◆山口の不動産事情って？

5.マンション

山口県の、賃貸マンションと分譲マンションを比較してみると、
駅から５分以内という条件の賃貸マンション（該当件数）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　　　　50件
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　　　　25件
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　　　　19件
３ＬＤＫ以上　　　　　　　　 　 10件

 

駅から５分以内という条件の分譲マンション（該当件数）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　　　　 ２件
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　　　　 ３件
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　　　 　２件
３ＬＤＫ以上　　　　　　　 　 　 ８件

 

駅から15分以内という条件の分譲マンション（該当件数）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　　　　 ８件
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　　　　 ３件
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　　　　 ８件
３ＬＤＫ以上　　　　　　　 　 　35件

 

となっており、駅に近い賃貸マンションは、１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫという単身者向けの物件が多くあり、分譲マンションのほとんどが３ＬＤＫ以上の広さであることがわかる。

 

一方賃貸マンションの家賃を比較した結果は以下のようになった。

駅から５分以内という条件の賃貸マンション（家賃１ヶ月分）
１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ　　　　23,000円～
１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ　　35,000円～
２ＬＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ　　40,000円～
３ＬＤＫ以上　　　　　 　 58,000円～

 

また、人気の山口市と下関市で、分譲マンションの価格を比較してみた結果は以下のようになった。
山口市の駅から15分以内という条件の分譲マンション（販売価格）
２ＬＤＫ～３ＤＫ　　　　　11,500,000円～
３ＬＤＫ～４ＬＤＫ　　 　 9,800,000円～
４ＬＤＫ以上　　　　　　　14,910,000円～

 

下関市の駅から15分以内という条件の分譲マンション（販売価格）
２ＬＤＫ～３ＤＫ　　　　　 4,800,000円～
３ＬＤＫ～４ＬＤＫ　　 　 7,800,000円～
４ＬＤＫ以上　　　　　　　13,800,000円～
※2007年11月現在（不動産会社のデータより）